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選學校,看完整學區範圍
同一所學校跨行政區的範圍一起顯示。點地圖上的圖塊可查該鄰的國小、國中。
本校學區共同學區(可能分發他校)其他鄰
圖塊依教育局 115 學年度里鄰對照表與民政局鄰界圖產製,圖形已簡化。門牌例外與入學資格以教育局查詢結果為準。
用戶籍里鄰反查學區
不知道里鄰?先用 教育局門牌學區查詢 ↗ 輸入完整門牌。
學區宅成交行情
這個學區,預算落在哪裡?(不受總價上限影響)
成交明細
已排除:地下樓層、非住宅用途、親友/特殊關係、急買急賣、瑕疵、法拍、持分等特殊交易。增建、夾層、外推保留並標示;單價以登記坪數計算(扣除車位價與車位坪數),含車位但未拆價者不計單價。
學區入門價排行
只算本校學區(不含共同學區)、近兩年成交。學校跨區時合併計算。點校名可切換到該校。排行只反映房價,不代表教學品質。
設籍、權狀、額滿:買學區宅前要分清楚
以下為 115 學年度一般公立國中小的重點整理;116 學年度請以當年正式公告為準。
① 先查學區,再問資格
在學區內只代表「可以分發」。熱門學校額滿時,會依設籍時間、與父母同址、是否有房屋所有權等條件排序。
② 國小:設籍+實際居住
額滿學校通常要求孩子與父母(監護人)同址設籍並實際居住;持有房屋所有權者有優先,但取得權狀的截止日每年公告,115 學年度對照為入學前一年 12/31。
③ 國中:同樣看設籍與權狀
國中額滿校另有優先順位與設籍先後排序;租屋者需公證租約且連續居住年限較長。國小讀完不一定直升同名國中,要另外查。
④ 排好購屋時程
簽約、貸款、過戶登記、遷戶籍、實際搬入要分開排期,倒推權狀與設籍截止日;不要沿用前一年的日期。
共同學區=同一鄰可分發到兩所以上學校,最終由教育局依當年作業決定。請勿借址設籍。入學資格與錄取結果以教育局及學校認定為準。
資料來源
- 臺北市 115 學年度國小、國中學區里鄰對照表(教育局)
- 臺北市鄰界圖、門牌位置數值資料(民政局)
- 公寓大廈管理組織報備資料(社區名稱比對)
- 內政部不動產成交案件實際資訊
- 教育局門牌學區查詢、臺北市新生分發入學作業平臺